大庄镇曙光村和美乡村精品示范村建设项目（ EPCO ）（二次）招标公告

（项目编号： EP-SXGC2024 026 ）

1 ．招标条件

本招标项目 大庄镇曙光村和美乡村精品示范村建设项目（EPCO）（二次） （项目名称）已由 泗县发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 泗发改审批〔2024〕7号、关于大庄镇曙光村和美乡村精品示范村建设项目的批 复 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 泗县大庄镇人民政府 ，招标人为 泗县大庄镇人民政府 ，建设资金来自 财政资 金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1建设地点： 泗县大庄镇曙光村 。

2.2建设规模： 总规划面积约396亩，新建双创示范基地，积极引导外出人员回乡创业，并对返乡创业人员给予创业培训支 持。开展特色种植、养殖专业技术人员培训，新型职业农民培训1000人次。建设污水管道；道路建设改造；厕所卫生改造 等。

慢生活民宅特色外墙改造（徽式风格）10000㎡。

特色庭院景观，特色竹木围栏2000米，景观绿化种植5000㎡。

沿河护坡、游玩水景、河岸护栏、照明工程（路灯、亮化提升等）、旅游公厕、垃圾房及配套用房修缮、绿化（乔灌木， 乔木D径>8cm,高度>3m）各1项。

乡村数字大楼1500㎡，装修装饰1500㎡，AR智能展示大厅1项。

总投资约1800万元。

2.3计划工期： 360日历天（包含设计周期 60 日历天）+10年运营期 。 2.4招标范围：包括但不限于该项目的方案深化优化、勘探（初勘、详勘、施工勘探）、测量（初测、定测）、方案设计（包 含文物方案的报批及评审）、初步设计（按招标人要求）、专家论证、设计概算、施工图设计、竣工图编制、材料采购、工程 配套设备采购及施工图纸范围内的全部施工、监理、直至竣工验收、审计、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等 相关工作及承包人负责运营期内项目范围内水土保持、环境保护、安全生产等工作，运营期限为10年。 （1）勘察设计：整个规划范围内的建筑、道路、绿化以及所有配套设施的方案深化优化、方案设计（包含文物方案的报批及 评审）、初步设计、施工图设计及竣工图编制； （2）施工：施工图纸范围内的所有建筑土建和安装、全部供水、排水、电力、通讯、路、气管网、绿化、亮化、智能化、消 防等施工及所有配套设施；

（3）办理报建、报批、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项： 1）办理工程、市政管线等相关工作的报批、报建、接驳等相关手续； 2）根据招标人要求，负责设计、施工、编制项目概算及相应的报建审批等工作； 3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作； 4）负责本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳如上述内容涉及项目区外，由中标方协调 解决；

5）红线内地上附着物清理（投标人自行现场勘察）；

6）现场七通一平（如工程需要）。 7）施工工程费用包括但不限于招标范围的相关费用、人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费、施工组织及技 术措施费、其他项目费、不可竞争费、税金、总承包服务费、设备主材费、辅材费等经审批后施工图纸内的全部费用，相关取 费标准执行宿州市相关规定。除以上费用外，还应包括但不限于工

程保险费、工程相关的检测、检验、试验相关费用。 8）本项目涉及新材料及新技术承包人应自行组织试验、检测、专家讨论会验证施工方案、技术、新材料，所需一切费用都包 含在合同价中，承包人不得以任何理由索赔试验、检测费和研讨会等相关费用。 9）本项目相关检验、检测、试验等由发包人委托具有相关资质的第三方检测单位，所发生的费用由承包方支付，与此有关发 生的一切费用含在合同价中，发包人不另行支付。 10）供水、供电、供气、供热、有线、通讯等基础配套设施工程进入单体内施工或在单体室外施工时所用水电费、材料堆放 占用费、临时工具房使用费投标人须在投标报价时考虑，一旦中标后，此部分费用不予增加。 11）对于受施工现场场地限制，需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放的，由此所产生的费用应包含在合同价范 围内，发包人不再另行承担该项费用。 12）渣土外运及管理费，承包人自行考虑所需一切费用并包含在合同价内，发包人不支付关于此项任何费用。 13）承包人应予以保障项目的后期正常使用，包含但不限于后期供水、供电、供气、供热、有线、通讯等基础配套设施，承 包人自行考虑所需一切费用并包含在合同价内，发包人不支付关于此项任何费用。 注：发包人有权根据项目的实际情况增加和减少上述的工作内容。

（4）项目运营： 运营方负责泗县大庄镇曙光村和美乡村精品示范村建设项目全部运营工作，包含但不限于运营期内运营管理、品牌推广、参 观、展示及培训等工作，运营方负责运营期内项目固定资产维修、升级迭代、保养等工作，承包人负责运营期内项目范围内水 土保持、环境保护、安全生产等工作，运营期限 10 年。

注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少上述的工作内容。

5. 标段划分：不分标段。
6. 质量标准：①设计要求的质量标准：符合现行设计规范、规程和有关政策、法规及招标人要求； ②施工要求的质量标准：达到国家施工质量验收合格标准并满足招标人要求； ③运行维护的质量标准：符合国家及行业管理规定并满足招标人要求。
7. 招标控制价：投标费率最高限价：95%,报价保留至小数点后 2 位。
8. 其他：本项目采用 EPCO 工程总承包。

3 ．投标人资格要求

1. 本次招标要求投标人须同时具备：

（ 1）设计资质满足以下要求之一： ①同时具备建设行政主管部门颁发的市政行业乙级及以上资质或市政行业（道路工程、给水工程、 排水工程）专业乙级

及以上资质和建筑行业乙级及以上或建筑行业建筑工程专业乙级及以上设计资质。

②工程设计综合资质甲级。

（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质（或具备建设工程 企业资质管理制度改革后颁发的的建筑工程施工总承包乙级及以上资质和市政公用工程施工总承包乙级及以上资质），具备有 效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（3）运维要求：具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。

2. 项目经理、设计负责人资格要求。

（1）项目经理资格要求 ：投标人拟委任项目经理具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全 生产考核合格证书（B类），且投标人须承诺：项目经理无在建工程、无中标待建工程，提供承诺函。（格式自拟）。拟派 项目经理必须是本单位正式员工，同时提供社保主管部门出具的投标企业为项目经理自 2023 年 9 月（含）至今任意连续缴纳 满 6个月的社保证明材料(社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章)

（2）设计负责人资格要求 ：投标人拟委任设计负责人须具备建筑工程或市政工程相关专业（建筑工程相关专业包括： 结构、给排水、暖通、电气，市政工程相关专业包括：道路、桥梁、道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气、市政公用工 程、市政道桥等市政工程相关专业职称）中级及以上工程师职称。拟派设计负责人必须是本单位正式员工，同时提供社保主管 部门出具的投标企业为设计负责人自2023年9月（含）至今任意连续缴纳满 6 个月的社保证明材料(社保证明材料须加盖社保 中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章)

注：设计负责人与项目经理不可以为同一人

3. 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体投标文件中必须包含联合体协议且联合体协议中必须指定牵头单位；

（2）联合体组成不得超过 3 名成员；

（3）联合体牵头单位须为运营单位，负责本次招投标的一切事务(包括但不限于招标文件下载、投标保证金及履约保证金 的缴纳、投标文件制作、盖章、递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等)；

(4)合同签订前联合体成员变更或解体或有成员退出的，视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同且不退 还投标保证金；

(5)联合体中标的，联合体各方须共同与招标人签订合同，否则视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同 且不退还投标保证金；

4. 其 他： / 。

4 ．招标文件的获取

1. 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至 2024年 6月4 日09时 00分 。
2. 招标文件下载时间：投标截止时间前。
3. 招标文件获取方式：网上下载。

4.3.1用ca锁登录如下地址http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型 为工程—》选中相应项目公告—》点击文件下载下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到 需要投标的标段。 （ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅，电 话：0557-3030327） 4.4注册事项：本项目只接受企业信息库已审核通过的单位报名，投标单位通过宿州市公共资源交易中心网上招投标交易系统 报名，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续，具体请咨询CA办理机构，联系电话0557-3030327。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 6 月 4 日 09 时 00 分。 本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。

6.异议 投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。 7.投诉 异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《宿州市公共资源交易监督管理办法》宿政办发〔2019〕13号等文件规定。 投诉受理部门.

泗县住房和城乡建设局

办公室

0557-7022863

泗县朝阳路102号，泗县住建 局7楼

8.在线异议及投诉 投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异 议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。 如对异议处理有异议的，可登录电子交易系统http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，行政监督部

门会在法定期限内做出答复。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 全国公共资源交易平台（安徽省 · 宿州市） （发布公告的媒介名称）上发布。 10. 联系方式（受理异议联系人和联系方式）

招 标 人： 泗县大庄镇人民政府 招标代理机构： 安徽三强项目管理有限公司

地 址： 泗县大庄镇人民政府院内 地 址： 安徽省宿州市泗县泗城镇朱桥农资市场 103 室 联 系 人： 周镇长 联 系 人： 赵工

电 话： 18055773808 电 话： 18205575809

电子邮件： 电 子 邮 件：

2024 年 5 月 14 日