1.招标条件

本招标项目雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目已由西安市雁塔区发展和改革委员会以雁发改发[2024]13号批准建设，项目业主为西安市雁塔区住房和城乡建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市雁塔区住房和城乡建设局，招标代理机构为陕西中盛禾项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本项目包含11个老旧小区，涉及32栋楼，1646户，总建筑面积为17.25万㎡。主要内容包括：外立面改造、屋面改造、楼梯间内墙改造、楼梯扶手更换、散水修补，照明工程、监控工程、门禁系统、新设或改造自行车被设置充电桩，供暖改造，绿化工程、路面改造，排水改造、消防改造等。；

2.2 项目地点：西安市雁塔区；

2.3 项目投资总额：91118000元；

2.4 标段划分：标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目；标段编号：E6101133506xsY15taRW001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，监理服务从施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全部监理工作及相关服务。包括：全面负责完成雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工图设计范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套工程的施工监理任务。服务内容包括但不限于质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、防疫管理、信息资料管理、施工各方关系协调及协助委托人进行投资控制，合同管理等；本项目各专业施工监理，配套工程及临时工程等过程监理。；

2.6 其他：信用承诺。根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》、《西安市发展和改革委员会 西安市住房和城乡建设局 西安市交通运输局 西安市水务局 关于规范招标投标交易担保制度进一步降低 市场主体交易成本的通知》规定，本项目采用信用承诺替代投标保证金，具体要求详见资格预审文件。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目总监 。

3.2标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目申请人应具备以下资格：
3.4.1申请人具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其它证明材料。
3.4.2申请人须具备：申请人须具备【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.4.3申请人拟派项目总监须具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目总监。
3.4.4申请人基本信息及拟派的项目总监基本信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）可查询且无不良行为记录；
3.4.5申请人不得为信用中国(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中列入失信被执行人。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年07月16日 00时00分00秒 起至2024年07月21日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格预审申请文件截止时间为2024年07月26日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格预审开始时间为 2024年07月26日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

6.2标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市雁塔区住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	西安市雁塔区住房和城乡建设局	招标代理机构：	陕西中盛禾项目咨询有限公司
地址：	西安市翠华路146号	地址：	陕西省西安市雁塔区太白南路甲字6号上上国际2403
联系人：	袁森	联系人：	马菲
电话：	029-83692922	电话：	13669241913
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	交通银行股份有限公司西安大雁塔支行
账号：		账号：	611301053013002029330

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