龙岗区宝龙街道g02409-0004地块工程造价咨询招标公告公开招标采购公告
· 2022-09-02
| 原公告地址: | 海纳物资供应链服务平台，http://114.67.166.137/ |
项目信息
| 项目名称: | 龙岗区宝龙街道G02409-0004地块工程造价咨询招标公告 | 项目编号: | 221UA0249045 |
| 项目地址: | 深圳市龙岗 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 公开招标 |
| 项目行业分类: | 建筑业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 龙岗区宝龙街道G02409-0004地块于深圳市龙岗区，该地块位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处西北侧；总用地面积7697.03平方米，容积率≤4.3，总建筑面积约47972.00平方米，其中计容建筑面积≤33020.00平方米，地下室2层，含配套小区道路、菜市场、保障房及住宅等。 |
| 公告名称: | 龙岗区宝龙街道G02409-0004地块工程造价咨询招标公告公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间: | 2022-09-02 09:00 |
| 公告信息: | |
| 公告附件: |
招标段/包
| 标段/包名称: | 龙岗区宝龙街道G02409-0004地块工程造价咨询招标公告 | 标段/包编号: | 221UA0249045/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 287832 |
| 采购控制价说明: |
| 采购控制价说明附件: |
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 |
| 是否缴纳保证金: | 是 | 保证金金额（元）: | 5000 |
| 是否采用评定分离方式: | 否 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 |
| 联合体投标: | 不允许 |
| 服务期(天): | 30 | 服务期说明: | 整个项目的标底预算编制（清单招标），模拟清单编制、补充合同预算编制、工程量核对（模拟清单招标）。
（2）工期要求（从接收图纸至出成果文件时间）
序号 项目名称 招标预算编制工期要求 清单招标 模拟清单招标 模拟清单编制 中标后补充协议预算（具备多方核对条件）
1 土方、基坑支护、桩基础工程 10 5 10
2 大总包工程（不含园林、精装修） 30 10 30
3 户内精装修工程（或含公共部位) 15 / /
4 室外园林景观工程（含展示区） 15 / /
5 其他分项招标工程 10 / /
注：①模拟清单编制，招标人需寻找与该项目相接近的项目清单，结合招标人提供的相关标准化做法行修改、编制；
②中标后，在收到招标人图纸后在规定时间完成算量工作，具备与施工单位、招标人等多方工程量核对的条件，在招标人的要求下完成工程量核对、定稿工作（总包工程原则上不晚于90天，其它分包工程不晚于30天）。
上述咨询工作未按合同规定时间（日期）完成造价咨询工作，每延迟一日，招标方有权从乙方咨询费中扣除2000~5000元作为违约金。 |
| 招标/采购范围: | 本次招标范围包括龙岗区宝龙街道G02409-0004地块项目工程施工图上的建筑、装饰、安装、室外景观等项目工程量计算，招标控制价、施工图预算及定价说明等文件的编制。
（1）完成本工程范围内包括但不限于总包工程（土建及安装）、土方、基坑支护工程、基础工程、建筑结构工程、建筑装饰工程、给排水工程、电气照明工程、高低压配电工程、消防工程（包含消防水灭火系统、消防电气火宅报警系统、消防排烟工程、消防气体灭火工程，地上地下分界线为地下室顶板）、发电机工程、三箱工程、通风工程、地下室人防工程、弱电预埋预留工程、室外景观园林工程、智能化、弱电系统工程、幕墙门窗及栏杆工程、燃气工程、电梯工程、样板房（含异地）及营销中心装饰装修工程、户内及公共部位装饰装修工程、太阳能工程、变配电工程、一户一表工程、抗震支架及充电桩工程、监理工程、标识标牌、垃圾桶、休闲设施、看楼通道、市政道路等所有本项目的招标工程。
（2）与甲方及施工方、第三方进行工程量核对工作；
（3）参与龙岗区宝龙街道G02409-0004地块项目图纸会审、并对方案、施工图设计、施工图纸等各阶段提出成本优化意见及建议；协助参与甲方对主要材料进行市场摸底的定价定样工作。
（4）招标控制价的编制单位盖章和招标控制价的审核单位盖章由乙方负责找符合资质的单位盖章，费用由乙方负责。招标控制价编制报告、招标控制价审核报告及报建备案的预结算报告编写、打印、盖章等。
(5)视甲方图纸设计情况及要求，造价咨询过程中出现的重大设计变更及图纸版本更换而导致部分成果重新计量计价的可能；已自行考虑可能出现的重大设计变更及图纸版本更换而导致重复算量的风险，含预算核对前发生变更进行修改预算的工作量，也在本次合同范围中。
(6)选取部分楼栋套广东定额进行造价比较的可能，如同比后出现造价偏高或偏低情况，须进行原因分析并编制分析报告，也在本次合同范围中。
（7）本工程采用模拟清单招标的，模拟清单编制费用及后期对量调整实施清单综合考虑在投标综合单价中。
（8）由于前期建筑标准跟后期实际施工版本图纸不一致，或者存在做法更改等原因导致最后实施的工程量清单与模拟清单描述不一致的情况属于正常情况，中标人须无条件配合招标人进行实施清单的修改工作，费用已含在投标报价中。 |
| 资格条件: | 1、具有工程造价咨询甲级资质，近两年内有过同等规模（5万㎡以上房地产开发项目）的类似项目造价咨询业绩。
2、参与本项目的项目经理应为全国一级注册造价师，从事本行业管理工作5年以上；项目技术负责人应具备造价工程师以上职称，从事本行业技术工作5年以上。主要团队人员需提供近三个月的社保缴纳证明。 |
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2022-09-02 09:00 | 文件获取截止时间: | 2022-09-12 12:00 |
| 质疑截止时间: | 2022-09-07 12:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2022-09-09 12:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2022-09-12 12:00 | 开标时间: | 2022-09-12 12:00 |
| 文件获取地点: | 海纳物资供应链服务平台，http://114.67.166.137/ |
| 开标地点: | 海纳物资供应链服务平台，http://114.67.166.137/ |
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市振业（集团）股份有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市罗湖区桂园街道宝安南路2014号振业大厦A座31层 |
| 联系人: | 李文辉 | 联系电话: | 13316900431 |
| 对外监督人员: | 罗工 | 对外监督电话: | 0755-25863389 |
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