1.招标条件

本招标项目古田县老旧小区片区改造第四批已由古田县发展和改革局以古田县发展和改革局关于古田县老旧小区片区改造第四批项目初步设计及概算的批复（古发改审批[2024]98号）批准建设，建设单位为古田县城市建设投资开发有限公司， 建设资金来源除申请地方政府专项债券、上级补助、财政配套外，不足部分由建设单位自筹，招标人为古田县城市建设投资开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省卓岚项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：古田县城西街道；

2.2.工程建设规模：建筑改造部分：老旧小区改造范围包括新华苑、西园新村(含圆山岭8-1司法局宿舍)、电影公司宿舍，涉及改造总面积50323 平方米，主要包括修平改坡、屋顶修缮、建筑物外墙粉刷、单元楼道内整修、配套停车位及其他相关配套设施等。市政改造部分：河西路改造和改造片区内部道路改造，涉及改造总面积18364平方米。河西路改造主要包括对现状水泥路面加铺沥青、对改造现状管线开挖的路面进行恢复并加铺沥青混凝土、对现状雨污管网进行分流改造、对现状井盖进行加固提升等；改造片区内部道路改造主要包括雨污水管网分流改造、给水管道改造、强弱电管线下地等；改造内容包括道路工程、交通工程、给排水(雨、污水)工程、绿化工程、电力通信工程和照明工程等。井盖进行加固提升等；改造片区内部道路改造主要包括雨污水管网分流改造、给水管道改造、强弱电管线下地等改造内容包括道路工程、交通工程给排水（雨、污水）工程、绿化工程、电力通信工程和照明工程等；具体以招标人提供的工程量清单为准，以招标人提供的施工图纸为依据井盖进行加固提升等；改造片区内部道路改造主要包括雨污水管网分流改造、给水管道改造、强弱电管线下地等改造内容包括道路工程、交通工程给排水（雨、污水）工程、绿化工程、电力通信工程和照明工程等。具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：？？ （房屋建筑工程、市政工程）？？ ；

（2）招标类型：（施工总承包、）；

（3）招标范围和内容：具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

依据招标施工图纸、项目概况及根据《建筑业企业资质标准（建市[2014]159号）》及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号） 中建筑工程施工总承包资质标准三级资质和市政公用工程施工总承包资质标准10.4.3三级资质；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

依据项目施工图纸、项目概况及根据注册建造师执业工程规模标准（试行）（建市[2007]171号）（房屋建筑工程）工程类别工业、民用与公共建筑工程大型范围；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：30974522元(暂列金 1435902元 )实际按投资评审中心预算审核后控制价为准元；

2.5.工期要求：总工期为365个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.标段划分（如果有）：本项目不划分标段；

2.7.质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和三级市政公用工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的福建省住房和城乡建设综合监管服务平台登录）查询。

3.5.投标人类似工程业绩要求：/