小沙街道长白文化综合体项目招标公告

1.招标条件

小沙街道长白文化综合体项目已由定海区发展和改革局以定发改审批〔2025〕45号批准建设，建设资金来自建设单位自筹，出资比例为100%，项目业主为舟山市定海长白岛建设开发有限公司，招标人为舟山市定海长白岛建设开发有限公司，委托代理机构为浙江方舟工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目小沙街道长白文化综合体项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目主要建设1栋5层的业务用房及停车位，并配套建设相应的内部道路、绿化、给排水、电力照明等附属工程。总建筑面积约4096.36㎡，地上建筑面积约3942.72㎡，地下室面积约153.62㎡，建筑规划高度为屋脊23.99米，屋檐20.5米，建筑消防高度为22.32米。建设地点：定海区小沙街道前湾村。

2.2招标范围：本工程施工图范围内的地基基础（含桩基）、建筑、结构、安装（含水、电、消防、暖通、抗震支架、电梯等）、室外附属、绿化等所有工程。

本次招标建安造价为：1158.6297万元。

2.3施工总工期：240日历天。

2.4 是否属于政府采购工程□是☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

□否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合

体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（该资质应在浙江省建筑市场监管公共服务系统上资质动态核查结果处于合格状态）；

☑3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□3.3自年月日以来□承接过/□完成过业绩；

3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：；

□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格， (□职称：），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；☑在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标；

□拟派项目负责人自年月日以来□承接过/□完成过业绩；

口3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

☑3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平