报建编号：
招标备案号：12072023023018
监理招标公告
津建交塘沽监理[2023]0202
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目津滨塘（挂）2021-2号已由 天津市滨海新区行政审批局 以 2208-120116-89-01-627394 批准建设，招标人为 天津同兴房地产开发有限公司 ，建设资金为 348000 万元，资金来源为 银行贷款:58500万元，资本金:289500万元 ，资金已到位，建设规模为 353702.47平方米 。项目已具备招标条件， 北京泛华国金工程咨询有限公司 受 天津同兴房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围 | 2.1 | 项目概况：津滨塘（挂）2021-2号，建设规模为353702.47平方米，项目总用地面积119593平方米，总建筑面积353702.47平方米，其中地上建筑面积235022.47平方米，地下建筑面积118680平方米（其中A地块用地面积41635.3平方米，总建筑面积119097.07平方米，地上建筑面积79107.07平方米，地下建筑面积39990平方米；B地块用地面积77957.7平方米，总建筑面积234605.4平方米，地上建筑面积155915.4平方米，地下建筑面积78690平方米）主要建设内容为拟建住宅及配套公建。 （不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目;不含国家明令淘汰的设备）,建筑面积为353702.47平方米，总投资额348000万元。 | | 2.2 | 工程建设地点：天津市滨海新区北塘街道欣嘉园区域 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津滨塘（挂）2021-2号-B项目监理，招标范围：津滨塘（挂）2021-2号-B项目，用地面积77957.7平方米，总建筑面积234605.4平方米，地上建筑面积155915.4平方米，地下建筑面积78690平方米，主要建设内容为拟建住宅及配套公建。招标内容为施工图设计范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套工程的施工监理任务，对本工程整体项目施工总承包及专业分包工程进行安全、质量、成本和工期控制，直到本项目工程交付后一年为止所应承担的全部监理内容。包括但不限于以下内容： 土建工程：基坑开挖及支护，截水及降排水，地基及基础工程，地下室及以上主体结构，建筑防水、保温及涂料工程，门窗及幕墙工程，楼地面工程，屋面工程，室内外普通装饰装修工程等。安装工程：室内外给排水、中水工程，空调、通风工程，高压供电变电及低压配电工程，电力及照明工程，应急发电机安装调试，防雷接地工程，供暖工程等。消防工程：建筑消防，消防给水工程（室内外消火栓、自动喷淋灭火系统），火灾自动报警系统（报警系统、联动控制、紧急广播及电话），防排烟系统，气体灭火系统等。智能建筑工程：通信及数字化网络系统，建筑设备监控系统，有线电视系统，安全防范系统等。样板房、公共部分精装修工程。电梯安装工程，应急发电机、太阳能等环保工程。道路工程，景观绿化工程，室外综合管线工程，市政配套工程及化粪池土建和设备安装调试等。燃气工程。人防工程。新材料、新技术，包括工程中所有应用项目。监理期间的安全管理、合同管理、信息管理、参建各方的相关协调工作等。总投资额375.36864万元。 | | 2.4 | 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2023年04月30日 至 2027年08月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2023年04月30日 至 2025年08月31日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2025年09月01日 至 2027年08月31日；其他阶段服务期限自 2025年09月01日 至 2026年08月31日。 | | 2.5 | 工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求 | 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、 驻现场代表各 1 名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则不得有在施工程记录。（2）总监理工程师应具有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历，投标单位出具任命书；（3）驻现场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有在施工程记录，投标单位出具任命书并在任命书中承诺；（4）总监理工程师、驻现场代表专业均为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动，本标段不接受联合体投标。 | |
| 4、 | 投标确认方式 | 4.1 | 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持身份认证登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) | | 4.2 | 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 | |
| 5、 | 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）| 5.1 | 本招标项目的招标公告发布时间：2023年02月24日 至 2023年03月02日。 | | 5.2 | 本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年03月02日16时00分。 |
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| 6、 | 招标文件（资格预审文件）的获取 | 6.1 | 凡投标确认的投标人，请于2023年02月24日至2023年03月02日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分，下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市滨海新区恂园西里25号楼1楼（还需携带被授权人身份证社保证明及投标确认单加盖公章） 获取文件。 | | 6.2 | 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 | |
| 7、 | 投标文件的递交 | 7.1 | 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 | | 7.2 | 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 | | 7.3 | 电子文件的提交方式： 光盘 。 | |
招 标 人：天津同兴房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：崔建新(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区北塘街道欣嘉园商业广场5号楼8-9门一层007室
邮政编码：300459联系人：白征奎电话：15231673213
传 真：13371215443
招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：许芳梅(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区恂园西里25号楼1楼
邮政编码：300000联系人：赵兴斌、刘梦宇、毛新晨电话：13920856637
传 真：022-66365710
日期:2023年02月24日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市滨海新区住房和建设事务服务中心实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津同兴房地产开发有限公司 受理负责人：白征奎
电话：15231673213传真：13371215443
受理单位地点：天津市滨海新区北塘街道欣嘉园商业广场5号楼8-9门一层007室
天津市滨海新区住房和建设事务服务中心 受理负责人：张瑜
电话：59012327传真：59012332电子邮箱： bhxqzbts@163.com
受理单位地点：天津市滨海新区塘沽大连道1558号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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