海口国际免税城项目（地块一）泛光照明工程资格预审公告

（招标编号：0701-234003200002）

项目所在地区：海南省

一、招标条件

本海口国际免税城项目（地块一）泛光照明工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为中免（海口）投资发展有限公司。本项目已具备

招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：占地约 46.76 亩，用地面积约 3.12 万㎡，总建筑面积约 12.2 万㎡，地上 11 层

地下 2 层，业态为写字楼。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)海口国际免税城项目（地块一）泛光照明工程;

三、投标人资格要求

(001 海口国际免税城项目（地块一）泛光照明工程)的投标人资格能力要求：1. 资质

要求：具有城市及道路照明工程专业承包二级及以上资质，并具备建设行政主管部门核发的

安全生产许可证。具有独立法人资格，具备承担本招标项目的能力。

2. 业绩要求：近 5 年至今完成 1 个(含)以上单项合同金额 450 万元（含）以上的类似工程

业绩 。

3. 项目经理资格：具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且具备有效的安全

生产考核合格证书，提供近一年（连续且满 12 个月）在本企业缴纳社保的证明。

4. 信誉要求：（1）申请人不得被信用中国中列入失信被执行人；（2）投标资格没有

处于正在被取消、暂停的状态；没有处于被责令停业、财产被接管、查封、冻结、破产状态；2020

年至今没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。

5. 财务要求：（1）提供近三年的财务会计报告或经审计的财务报告；（2）财务状况良好

承诺函。

6. 其他要求：法律、法规规定的其他条件。;

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从 2023 年 02 月 25 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 01 日 17 时 00 分

获取方式：申请人应先在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）免费注册，注

册完成后凭登陆账号搜寻相应的投标项目。购买资格预审文件，按照网上操作流程进行购买。

如在购买过程中存有疑问，请拨打后台技术支持电话：400-680-8126。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2023 年 03 月 07 日 09 时 30 分

递交方式：中技国际招标有限公司首科大厦会议中心（北京市丰台区西三环南路 14 号

院，首科大厦 A 座四层 405）纸质文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2023 年 03 月 07 日 09 时 30 分

资格预审地点：中技国际招标有限公司首科大厦会议中心（北京市丰台区西三环南路 14

号院，首科大厦 A 座四层 405）

评审办法：本次资格预审采用:有限数量制（当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通

过资格预审的申请人限定为 7 家。当通过详细审查的申请人少于 7 家（含），则全部进入投

标阶段）。

七、其他

1．招标条件

本招标项目海口国际免税城项目（地块一）泛光照明工程已批准建设，建设资金来自企业自

筹，出资比例为 100%。招标人为中免（海口）投资发展有限公司，委托的招标代理单位为

中技国际招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿

的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：海口国际免税城项目（地块一）泛光照明工程

2.2 工程地点：海南省海口市西海岸粤海铁路港口区域，东临城市主干道滨海大道，距南港

约 500m。

2.3

工程规模：占地约 46.76 亩，用地面积约 3.12 万㎡，总建筑面积约 12.2 万㎡，地上

11 层地下 2 层，业态为写字楼。

2.4 合同估算价：6,933,088.53 元

2.5 暂定工期：暂定开工时间：2023 年 5 月 9 日，暂定完工时间：2024 年 6 月 30 日；暂定

工期 418 天。具体进场时间以甲方的书面通知为准。

2.6 招标范围：根据本工程招标文件及招标图纸内容要求，完成图纸深化设计，及图纸范围

内的材料、灯具等的供应、安装、调试以及验收移交工作。包括且不限于招标文件及招标图

纸的所有泛光照明灯具、电器、控制装置、电箱、线缆、桥架管线等的供应及安装，并包括

所需要的运送、储存、协调、安全保护、测试、调校、试运转和维修。包括且不限于偶有需

要用于完善施工和用于正常操作、测试和运转的杂项部件。具体以招标图纸、技术文件要求

为准。

3．申请人资格要求

3.1 资质要求：具有城市及道路照明工程专业承包二级及以上资质，并具备建设行政主管部

门核发的安全生产许可证。具有独立法人资格，具备承担本招标项目的能力。

3.2 业绩要求：近 5 年至今完成 1 个(含)以上单项合同金额 450 万元（含）以上的类似工程

业绩 。

3.3 项目经理资格：具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且具备有效的安全

生产考核合格证书，提供近一年（连续且满 12 个月）在本企业缴纳社保的证明。

3.4 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.5 信誉要求：（1）申请人不得被信用中国中列入失信被执行人；（2）投标资格没有

处于正在被取消、暂停的状态；没有处于被责令停业、财产被接管、查封、冻结、破产状态；2020

年至今没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。

3.6 财务要求：（1）提供近三年的财务会计报告或经审计的财务报告；（2）财务状况良好

承诺函。

3.7 其他要求：法律、法规规定的其他条件。

4．资格预审方法

本次资格预审采用:有限数量制（当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申

请人限定为 7 家。当通过详细审查的申请人少于 7 家（含），则全部进入投标阶段）。

5．资格预审文件的获取

5.1 凡有意申请资格预审者，请于 2023 年 2 月 25 日 9 时 00 分至 2023 年 3 月 1 日 17 时

00 分 (北京时间，下同)按下述流程购买资格预审文件。

购买资格预审文件流程：

1）本项目资格预审文件采用网上审批下载电子版方式；

2）申请人应先在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）免费注册，注册完成后凭登

陆账号搜寻相应的投标项目。购买资格预审文件，按照网上操作流程进行购买。如在购买过

程中存有疑问，请拨打后台技术支持电话：400-680-8126。

3）购买流程：申请人先在中国通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写资

格预审文件购买申请，填写资格预审文件购买申请后，具体购买方式：以网上支付方式购

买资格预审文件的申请人,在标书款支付成功后，即可网上下载资格预审文件；

4）本项目标书款发票领取方式：网上支付成功后可申请领取电子发票（不提供纸质标书款

发票）。网上支付的截止时间与购买资格预审文件的截止时间相同。

特别提示：

提示 1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重

复支付；

提示 2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回；

提示 3：网上支付成功后购买流程结束。

5.2 资格预审文件售价 500 元/套，售后不退。

6. 资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2023 年 3 月 7 日 9 时 30 分，地点为中技国际招标

有限公司首科大厦会议中心（北京市丰台区西三环南路 14 号院，首科大厦 A 座四层

405） ；

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《中国招标投标公共服务平台》媒介上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：中免（海口）投资发展有限公司

地 址：海口市秀英区秀英路 3 号办公楼附楼 803 号

联 系 人：邓工

电 话：010-84479678-8370

电子邮件：dengxf@ctg.cn

招标代理机构：中技国际招标有限公司

地 址： 北京市丰台区西营街 1 号院通用时代中心 C 座

联 系 人： 孙斌、李青

电 话： 010-81168912、8567

电子邮件： sunbin@cgci.gt.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

SIGN