本招标项目 荣昌区昌元街道海棠社区海棠和苑老旧小区主体改造工程、荣昌区昌元街道玉屏社区（三期）老旧小区主体改造工程、荣昌区昌元街道玉屏社区（四期）老旧小区主体改造工程、荣昌区昌元街道2023年老旧小区改造提升工程已由重庆市荣昌区发展和改革委员以 荣发改审【2023】14号、荣发改审【2023】15号、荣发改审【2023】16号、荣发改审【2023】17号批准建设，项目业主为 重庆市荣昌区人民政府昌元街道办事处，由代建业主 重庆兴荣新成工程建设管理有限公司 负责具体招标事宜，建设资金来自 上级补助及自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆兴荣新成工程建设管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市荣昌区昌元街道

2.2 项目概况与建设规模：

荣昌区昌元街道海棠社区海棠和苑老旧小区主体改造工程：本项目拟对昌元街道海棠社区1个小区44栋房屋配套基础设施进行改造提升，涉及居民2060户，建筑面积16.3万平方米。主要建设内容：老旧住宅红线内相关建筑主体改造44643平方米。

荣昌区昌元街道玉屏社区（三期）老旧小区主体改造工程：本项目拟对昌元街道玉屏社区17个小区39栋房屋配套基础设施进行改造提升，涉及居民1527户，建筑面积12.46万平方米。主要建设内容：老旧住宅红线内相关建筑主体改造101690平方米。

荣昌区昌元街道玉屏社区（四期）老旧小区主体改造工程：本项目拟对昌元街道玉屏社区6个小区19栋房屋配套基础设施进行改造提升，涉及居民1126户，建筑面积9.20万平方米。主要建设内容：老旧住宅红线内相关建筑主体改造32269平方米。

荣昌区昌元街道2023年老旧小区改造提升工程：本项目拟对昌元街道玉屏、海棠社区由24个小区102栋房屋配套基础设施进行改造提升，涉及居民4713户，建筑面积38.97万平方米。基础配套设施改造61296平方米，地面景观绿化9000平方米，雨污管网改造15275米，通信管网改造2911米，照明工程5640米，监控系统3525米。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 11724.87万元

2.4 招标范围： 包括所提供的施工设计图所示范围内的所有内容，具体以招标人提供的图纸、工程量清单、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容为准。

2.5 工期要求： 420 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项中业绩要求 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。